HypotheekProf

Hypotheek nodig? Hier moet je zijn!

Hypotheek nodig? Hier moet je zijn!

kop-munt.nl

Miljonairs zijn net echte klanten

kop-munt.nl Derek Hengeveld is hypotheekadviseur in de regio’s Laren en Amsterdam. Zijn werk bestaat onder andere uit het adviseren over hypotheken van een miljoen euro of meer. De stijgende huizenprijzen zorgen ervoor dat er steeds meer vraag is naar miljoen-plus hypotheken. Maar die lijken niet zo eenvoudig...

advieskeuze.nl

HypotheekProf te Amersfoort - Informatie over de dienstverlener

Gemiddeld een 9,8. Dat is best iets om trots op te zijn 🏆🏆

https://www.advieskeuze.nl/advies/3811lw/hypotheekprof

advieskeuze.nl

kop-munt.nl

Miljonairs zijn net echte klanten

Miljonairs zijn net echte klanten.

kop-munt.nl Derek Hengeveld is hypotheekadviseur in de regio’s Laren en Amsterdam. Zijn werk bestaat onder andere uit het adviseren over hypotheken van een miljoen euro of meer. De stijgende huizenprijzen zorgen ervoor dat er steeds meer vraag is naar miljoen-plus hypotheken. Maar die lijken niet zo eenvoudig...

[04/03/19]   JE HUIS VERGROENEN MET EEN GROENE HYPOTHEEK :
ZEER VOORDELIG !

De eigenaar van een woning zou ruim € 35.000,- kwijt zijn aan
warmtepomp, zonnepanelen etc volgens Han Hengeveld van
de HypotheekProf. Een stevig prijskaartje voor het treffen van
energiebesparende maatregelen.

Echter zegt Hengeveld : bekijk de investering eens van alle kanten.
In de eerste plaats kan men subsidie krijgen van overheid, provincie,
of gemeente. Zie de energiesubsidiewijzer !
In de jaren tachtig was er ook subsidie van de overheid bij de koop
van een woning, namelijk de premie A, premie B en premie C regeling .
Kortom er komt geld terug.

Wat zou het nu netto kosten een hypotheekverhoging van € 35.000 ?
We nemen een veilige rente van 2% voor 10 jaar vast, gewoon annuitair
aflossen en komen dan op een bruto maandbedrag van rond de € 129,-,
looptijd 30 jaar.
Rente aftrekbaar, stel gemiddelde belasting besparing op de rente van
38,10% de tweede schijf, derhalve een netto bedrag van € 107,-
Geldverstrekkers zouden eigenlijk een scherpe rente moeten aanbieden
voor een dergelijke hypotheek, alleen dat gaat nog niet zo soepel;
0,1% rente korting is niet bepaald spectaculair te noemen.

Je energieverbruik wordt substantieel lager vele komende jaren ; er komt
dus geld terug door vrij simpel te rekenen, zegt Hengeveld.
Alles bij elkaar genomen, subsidie, rente aftrekbaar en lagere energie kosten
kunnen dus budgettair neutraal werken : geen kosten !!
Een lekker gevoel is de conclusie van Hengeveld.
Aan de gang dus met je woning te vergroenen .

HypotheekProf

[03/20/19]   HEEFT U ALS EIGEN WONINGBEZITTER EEN TE DURE OVERLIJDENS
RISICO VERZEKERING ?

Uit onderzoek blijkt dat vele huiseigenaren gewoon jaarlijks teveel betalen voor de overlijdensrisico verzekering volgens Han Hengeveld van de
HypotheekProf.

Enige weken terug besteedde Kassa aandacht aan de veel te dure risicoverzekeringen. Wij vanHypotheekProf hebben hier al eerder aandacht en pas nu zien vele huiseigenaren dat het veel voordeliger kan.

In de jaren tachtig c.q. negentig van de vorige eeuw waren de niet rokers maatschappijen Legal & General en Zwolsche Algemeene koplopers in de markt van risico verzekeringen. In een later stadium , de jaren 2005 tot circa 2012 kwamen met name Dela en Florius opzetten.

Nu blijkt uit de meeste vergelijkingssites TAF de aboslute winnaar. U kunt als consument overstappen wanneer uw losse risico verzekering gekoppeld is aan uw bankspaar hypotheek of uw lineaire, annuïteiten of aflossingsvrije hypotheek. Onder druk van de transparantie en door scherpe prijsstellingen van nieuwe aanbieders zijn de premies fors gedaald. Han Hengeveld geeft aan : profiteer van deze kans om gedurende de looptijd
duizenden euro’s te besparen. Zorg wel eerst voor medische acceptatie , daarna is oversluiten zeer simpel
te regelen !

[03/20/19]   BELASTINGVRIJ SPAREN TEGEN EEN GEGARANDEERD HOGE RENTE ?

Ja dat kan voor de eigen woningbezitter !

Vele honderdduizenden huiseigenaren met een spaar, c.q. bank-spaar of hybride hypotheek ( spaar/beleggen) beschikken, zonder dat ze het zelf weten over een riante spaarvorm.

Dit wordt vaak over het hoofd gezien en weinig aandacht aan besteed in de media.

Los niet traditioneel af op je hypotheek, maar betaal extra premie of inleg op het gegarandeerde spaardeel van je hypotheek. Dan ontvangt de huizenbezitter een rente op de storting gelijk aan zijn hypotheekrente, en die is veel hoger dan de huidige rente bij een
bank of verzekeraar ; want deze is heden ten dage nagenoeg nihil !

Voordeel : snellere kapitaalopbouw en per saldo realiseert men een lagere NETTO hypotheek (hypotheekschuld minus opgebouwd saldo in de spaar of bankspaarhypotheek).

De rente is historisch laag en lijkt voorlopig zeer laag te blijven.Traditioneel aflossen is minder interessant en aandelen zijn risicovol.

Overleg wel met je geldverstrekker wat jaarlijks maximaal extra gestort mag worden op het spaardeel. Er is namelijk een fiscale bandbreedte van 10 : 1. D.w.z. de hoogste storting is gemaximeerd tot 10 x de standaard premie c.q. spaarinleg.

Laat deze aantrekkelijke spaar optie niet links liggen en maak er gebruik van !

Met vriendelijke groet.

Han Hengeveld
HypotheekProf

telegraaf.nl

ABN: huizenprijzen stijgen door

Huizenprijzen blijven stijgen. Kan je kopen, kom in actie! Voor het beste hypotheekadvies bel je ons.

telegraaf.nl De huizenprijzen in Nederland stijgen tot 2021 door, al zwakt deze toename de komende twee jaar wel af. Dat meldt het Economisch Bureau van ABN Amro in de eerste Woningmarktmonitor van het nieuwe jaar. De economen verwachten dat de huizenprijzen dit jaar met 6% stijgen en in 2020 met nog eens 4 proc...

telegraaf.nl

Adviseurs waarschuwen voor extra aflossen op hypotheek

telegraaf.nl Nog snel (veel) geld uitgeven om vermogensrendementsheffing uit te sparen? Dan zou je extra kunnen aflossen op je hypotheek: een lagere schuld, minder belasting en minder geld dat tegen een ultralage rente op de spaarrekening staat. Dat klinkt ideaal, maar toch moet je het niet zomaar doen, waarschu...

Dit is wat Libero Aankoop voor jou doet! | Libero Aankoop

liberoaankoop.nl Libero Aankoop helpt jou bij de aankoop van een woning. Onderhandelen over de vraagprijs, bieden op een huis, Libero Aankoop doet het voor je!

telegraaf.nl

Kabinet: meevallertje voor huizenkopers

Kosten Nationale Hypotheek Garantie gaat omlaag per 1-1-2019 !

telegraaf.nl Huizenkopers die een hypotheek willen afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie, hoeven daar volgend jaar iets minder premie voor te betalen. Dat scheelt ze enkele honderden euro’s.

www.advieskeuze.nl

Bedankt voor de mooie review Britt van den Berg !

advieskeuze.nl

www.advieskeuze.nl

Bedankt voor de mooie review Floyd Havelaar !

advieskeuze.nl

advieskeuze.nl

Review van HypotheekProf te Amersfoort, donderdag 13 september 2018

Bedankt voor de mooie review Marleen

advieskeuze.nl Review van HypotheekProf te Amersfoort over advies, product of dienst (donderdag 13 september 2018).

amweb.nl

‘Huizenkoper bij bank duizenden euro’s duurder uit dan bij onafhankelijk adviseur’ - am:web

amweb.nl Huizenkopers die een nieuwe hypotheek afsluiten, betalen bij een bank 0,67% meer hypotheekrente ten opzichte van de scherpste aanbieding in de markt. Via een onafhankelijk adviseur is dat verschil kleiner: 0,3%. Bij een looptijd van 10 jaar scheelt dat gemiddeld circa € 8.000. Dat blijkt uit onder...

HypotheekProf's cover photo

HypotheekProf's cover photo

telegraaf.nl

’Hypotheekrente 4% is aan de hoge kant’

Heeft u ook een hoge hypotheekrente? Maak vrijblijvend een afspraak met HypotheekProf om te bekijken of het goedkoper kan !

telegraaf.nl Een derde van alle huiseigenaren is niet te spreken over zijn eigen hypotheekrente. Dat kan ook wel kloppen: ze betalen bijna allemaal meer dan 4%. Van de woningbezitters die nadenken over het oversluiten van de hypotheek, is bijna de helft tot de conclusie gekomen dat hun huidige rente te hoog is,....

De HypotheekProfs !

advieskeuze.nl

Review van HypotheekProf te Amersfoort, zaterdag 24 februari 2018

Bedankt voor jullie mooie review Huub Schuijn & Sophie Abelsma. Veel plezier met jullie nieuwe huis !

advieskeuze.nl Review van HypotheekProf te Amersfoort over advies, product of dienst (zaterdag 24 februari 2018).

rtlnieuws.nl

Rentevaste periode hypotheek voorbij? 'Stap over, scheelt veel geld'

rtlnieuws.nl Wie actief op zoek gaat naar een nieuwe hypotheek op het moment dat de rentevaste periode afloopt, kan fors besparen. Maar dat doet bijna niemand, blijkt uit onderzoek van de Vereniging Eigen Huis. Dat is zonde, want het gaat om honderden euro's per jaar.

nu.nl

Toch overgangstermijn van een maand voor hypotheekaanvragen 2017

nu.nl Huizenkopers krijgen toch een overgangstermijn van een maand als zij in 2017 een hypotheek aanvragen, maar pas een definitief aanbod van hun geldverstrekker krijgen in 2018.

telegraaf.nl

Wiegel: aflosboete onbehoorlijk politiek handelen

telegraaf.nl Met het in introduceren van de 'aflosboete' maakt het kabinet zich schuldig aan ,,onbehoorlijk politiek handelen''. Voormalig VVD-leider Hans Wiegel zei dat donderdag in een hoorzitting van de Tweede Kamer over het geleidelijk afschaffen van de wet-Hillen.

telegraaf.nl

’Hypotheekrente blijft dalen’

telegraaf.nl Aan de daling van de hypotheekrente komt maar geen eind. Meer geldverstrekkers verlaagden de rente afgelopen week.

telegraaf.nl

Hypotheekmarkt slaat op hol na ECB-vergadering en speech Draghi

telegraaf.nl Geldverstrekkers en huizenkopers zijn op hol geslagen na signalen van de Europese Centrale Bank dat het genereuze steunprogramma voor de eurozone binnenkort wordt afgebouwd.

advieskeuze.nl

Review van HypotheekProf te Amersfoort, dinsdag 27 juni 2017

Weer een mooie beoordeling. Bedankt Chris

advieskeuze.nl Review van HypotheekProf te Amersfoort over advies, product of dienst (dinsdag 27 juni 2017).

Hypotheekrente overzicht - HypotheekProf

Hypotheekrente 10 jaar NHG 1,59% en 10 jaar zonder NHG vanaf 1,54% !!

http://www.hypotheekprof.com/hypotheekrente-overzicht/

hypotheekprof.com

hypotheekprof.com

Contactgegevens | HypotheekProf

Een vrijblijvend hypotheekgesprek inplannen? Vul uw gegevens op de website en wij nemen binnen een dag contact met u op.

http://www.hypotheekprof.com/contact/

hypotheekprof.com Contact opnemen met HypotheekProf voor een hypotheekadvies dat ECHT iets oplevert!

Bereken online je maximale hypotheek | HypotheekProf

Maximale hypotheek berekenen? Gebruik de tool op onze website. Voor een uitgebreide berekening kunt u uiteraard contact met ons opnemen.

http://www.hypotheekprof.com/maximale-hypotheek-berekenen/

hypotheekprof.com Bereken online je hypotheek en je weet snel en makkelijk het maximale leenbedrag voor een hypotheek. Meer weten? Neem contact op met de HypotheekProf

advieskeuze.nl

Review van HypotheekProf te Amersfoort, zondag 16 april 2017

Alweer een mooie review! Bedankt Roxanne en veel plezier met je nieuwe woning.

advieskeuze.nl Review van HypotheekProf te Amersfoort over advies, product of dienst (zondag 16 april 2017).

hypotheekprof.com

Hypotheekadvies dat ECHT iets oplevert! HypotheekProf

Consumenten sluiten massaal hun hypotheek over. De hypotheekrentes zijn nog nooit zo laag geweest. Duizenden huishouden besparen hierdoor honderen euro's per jaar. Het is makkelijk en eenvoudig. De hypotheek is namelijk simpel over te sluiten naar het nieuwe rente tarief! Doe de gratis oversluitcheck en ontdek wat oversluiten kan betekenen.

www.hypotheekprof.com

hypotheekprof.com Waarom HypotheekProf? Bij HypotheekProf krijgt u hypotheekadvies dat ECHT iets oplevert! Voor Starters, Doorstromers, Oversluiters en Ondernemers

[04/03/17]   4 tips om voordelig en snel een hypotheek te regelen !

Heb je zaterdag je droomhuis gevonden tijdens de Open Huizen Dag? En heb je je niet laten misleiden door de geur van verse appeltaart of koffiebonen? Volg dan de onderstaande tips om zo snel en voordelig mogelijk de best passende hypotheek te vinden..

1. Kijk niet alleen naar je eigen bank.
Veel banken geven alleen advies over hun eigen producten. De kans dat de hypotheek met de laagste rente én de beste voorwaarden voor jou daartussen zit is klein. HypotheekProf vergelijkt voor jou – onafhankelijk – het complete aanbod van alle geldverstrekkers. De hypotheek die het beste bij jou past, kun je vervolgens gelijk online afsluiten.

2. Het gaat niet alléén om de laagste rente
Een lage hypotheekrente is natuurlijk fijn, maar het is ook echt belangrijk om de voorwaarden te vergelijken. Je wilt wellicht geen hypotheek waar je een boete moet betalen als je extra af wilt lossen.

3. Financier je verbouwing mee
Ook al is het je droomhuis; er zijn altijd dingen die je nog wilt aanpassen. De kosten voor een ‘smaakgevoelige’ verbouwing kun je vaak meefinancieren. Als je kunt aantonen dat je energiezuinige maatregelen treft, kun je dit zelfs tot 100 procent meefinancieren.

4. Zorg dat je je documenten op orde hebt
Normaal gesproken is je hypotheek binnen 4 tot 6 weken rond. Maar het kan ook binnen een week! Zorg ervoor dat je alle gevraagde documenten correct aanlevert bij ons

Een hypotheek afsluiten is een serieuze stap, maar het hoeft allemaal niet zo moeilijk en duur te zijn als je denkt. Doe je voordeel met deze tips en wie weet zit je dit voorjaar al als een god in Frankrijk in je nieuwe Nederlandse achtertuin.

Bel of mail ons om te laten berekenen wat wij voor u kunnen betekenen.

Aflossingsvrije hypotheek gevaarlijk ?

Vandaag verscheen in De Telegraaf nieuwe berichtgeving over de aflossingsvrije hypotheken. De kop van het artikel suggereert dat deze “problematisch” zouden zijn. Deze berichtgeving wordt gebaseerd op een nog te voeren onderzoek van de AFM en enkele quotes van bijzonder hoogleraar woningmarkt Johan Conijn.

De AFM wil graag weten of gedragswetenschappen kunnen bijdragen aan de wens consumenten te bewegen hun aflossingsvrije hypotheek af te lossen. Dhr. Conijn stelt dat het hebben van een volledig aflossingsvrije hypotheek een potentiële tijdbom is. Dit bericht mag van mij best worden voorzien van wat meer nuance.

In de eerste plaats lijkt het mij op basis van koopkrachtplaatjes helemaal niet wenselijk dat woningbezitters zonder woningschuld van hun oude dag gaan genieten terwijl huurders soms pak ‘m beet 25% van hun veelal lagere inkomen blijven betalen aan woonlasten. Dit zorgt voor een enorme scheefgroei. Van de 7,5 miljoen woningen die in Nederland staan is 55,8% een “fiscale eigen woning”. Bijna de helft van Nederland bezit dus een woning die niet wordt afgelost door de bewoner zelf. Met andere woorden, blijft die huurder met woonlasten zitten. Op individueel niveau is streven naar een schuldenvrije woning prima, maar dit moet geen doel op zich worden.

Het artikel stelt dat volledig aflossingsvrij gevaarlijk is. We spreken van volledig aflossingsvrij als er geen andere leningdelen zijn, dan aflossingsvrije. Het artikel stelt ook dat bij het aflopen van deze lening mogelijk ineens moet worden afgelost. Dit verschilt per geldverstrekker. Goede voorlichting nog voordat er überhaupt een hypotheek wordt verstrekt is daarom essentieel.

Moeten we wel volledig willen aflossen?

Niet per sé. Sterker nog, ik vind de huidige regelgeving waarbij starters alles in 30 jaar moeten aflossen voor het behouden van hun recht op fiscaal voordeel een waardeloze ontwikkeling.

Om alles af te lossen moeten zij in de duurste periode van hun leven (lager salaris, kinderen, opbouwen buffers, vervolgstudies) maandlasten aangaan, terwijl ze dit in de meeste gevallen veel beter later kunnen organiseren. Tegelijkertijd wordt gestreefd naar een pensioen van 70% van het gemiddelde inkomen?! Waar is dit riante pensioen dan voor bedoeld? De keuze voor 100% annuïteiten of lineair wordt in verreweg de meeste situaties enkel en alleen genomen op basis van het fiscale voordeel.

Twee werknemers van dezelfde organisatie met hetzelfde loon, bouwen verplicht(!) hetzelfde pensioen op. Als de een huurt en de ander heeft een koopwoning, hebben zij riante koopkrachtverschillen tegen de tijd dat ze met pensioen gaan. Verdient de huurder in zijn eentje meer dan €21.000,00 of tezamen met een partner meer dan €29.000,00 heeft die géén recht op huursubsidie. Twee maal AOW is al €20.298,00. Een gezamenlijk aanvullend pensioen van €8.702,00 is dus al voldoende om de huurlast helemaal zelf te moeten bekostigen.

Hoe moet het dan wel?

Goed advies op basis van maatwerk! Juist op dit onderwerp ligt de meerwaarde van een adviseur. Wat houdt iemand nu over in zijn of haar portemonnee? Netto wel te verstaan. Wat is het gewenste netto besteedbaar inkomen ná pensioen en hoe kunnen we dit bereiken? Hypotheeklasten kunnen prima een onderdeel zijn van dit advies.

Stel iemand heeft een woning van €400.000,00 en hierop rust een aflossingsvrije hypotheek van €100.000,00. Volgens dhr. Conijn heeft deze persoon een “volledig aflossingsvrije hypotheek”. In mijn ogen heeft deze klant een riante overwaarde en afhankelijk van zijn wensen moet worden bepaald of het wenselijk is deze laatste €100.000,00 af te lossen.

Wil de klant de woning verkopen of aanhouden? Wil deze persoon een vergelijkbaar netto besteedbaar inkomen en zo ja, hoe hoog is die dan? Wat is de huidige pensioenopbouw? Wordt deze opbouw voortgezet?

De AFM zou eigenwoningbezitters moeten aansporen om gedegen advies in te winnen over dit soort keuzes. De wens om aflossingsvrij per definitie zoveel mogelijk te af te lossen is veel te kort door de bocht.

Advies gaat in toenemende mate op internet aangeboden worden en tegelijkertijd voert de AFM een gedragsonderzoek uit. Een onderzoek dat wordt gehouden vanuit de hypothese dat Nederlanders zich moeilijk laten bewegen om, in de ogen van de AFM, verstandige beslissingen te nemen. Hoe we het toenemende aanbod van complexe online producten kunnen rijmen met deze tekortkoming in ons financieel gedrag is mij een raadsel.

Laten we iets afspreken. Probeer klanten nou eens te bewegen om zich goed in te laten lichten. Dat wil zeggen een persoonlijk advies, gebaseerd op de antwoorden van de klant tijdens een goed gesprek over zijn of haar wensen. Geen checklist, geen standaard advies en al helemaal geen advies dat is gebaseerd op een algoritme. Wat nodig is, is dat we elkaar in de ogen kijken.

Wilt u dat uw bedrijf hét Financieringsmaatschappij in Amersfoort wordt?

Klik hier om uitgelicht te worden.

Plaats

Telefoon

Adres


Krommepad 5-J
Laren
3811 LW

Openingstijden

Maandag 09:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 17:30
Zaterdag 10:00 - 14:00
Andere Laren financieringsmaatschappijen (alles zien)
Spanje Specials Spanje Specials
Teunenmijns 23
Laren

Spanje Specials. Uw makelaar om uw Spaanse droom te verwezenlijken

De Verzekeringsrealist De Verzekeringsrealist
Heideveldweg 46
Laren, 1251 XN

De Verzekeringsspecialist verzekert particulieren en bedrijven.

Gooi Estate Rentals Gooi Estate Rentals
Sint Janstraat 25a
Laren, 1251 KZ

WIJ MAKEN VAN VERHUUR EEN ZORGELOOS ALTERNATIEF!

BeeAdvised BeeAdvised
Krommepad 5 H
Laren, 1251HP

Verzekeringsadvies en bemiddeling zowel zakelijk als particulier. Ook hypotheekadvies.

Sandra Knopperts Administratiekantoor Sandra Knopperts Administratiekantoor
Heideveldweg 69
Laren, 1251 XL

Surveylinq Surveylinq
Plein 1945 Nr. 27
Laren, 1251 MA

Surveylinq is a close-knit network of independent marine cargo surveyors. We guarantee an intervention for survey within 4 hours.

Loggere Makelaardij Loggere Makelaardij
Zevenenderdrift 74
Laren, 1251RD

Uw makelaar voor Gooi en Vechtstreek

Fisher Investments Nederland Fisher Investments Nederland
Plein 1945 27, 1251 MA
Laren

Fisher Investments Nederland biedt diensten van Fisher Investments Europe aan beleggers in Nederland.

FactoringWijzer FactoringWijzer
Heideveldweg 46
Laren, 1251 XN

Wij helpen u de factoringmaatschappij te vinden die bij u en uw bedrijf past!

Van Trigt Makelaars Laren Van Trigt Makelaars Laren
Nieuweweg 6A
Laren, 1251LJ

Makelaar in onroerende goederen.

De Gouden Makelaar De Gouden Makelaar
Zevenend 59b
Laren, 1251 RM

De Gouden Makelaars verkopen huizen op toplocaties in het Gooi. Makelaar Marjolein Speksnijder is de oprichter van de formule de Gouden Makelaar

Internetmakelaars BEL Gemeenten Internetmakelaars BEL Gemeenten
B.van Nispen Van Sevenaerstraat 31
Laren, 1251 KG

Slim je huis verkopen, samen met je eigen lokale NVM makelaar van Internetmakelaars voor een vaste lage prijs van € 999,-. * Lokale NVM makelaar * Persoonlijk contact * Plaatsing op Funda & Social media * Compleet verkoop pakket